கனடாவின் வீட்டு விலை மற்றும் வாடகை உயர்வுகளில் குடியேற்றம் ஒரு சிறிய காரணியாக உள்ளது என்று கூட்டாட்சி ஆய்வு கண்டறிந்துள்ளது.

 

 

கனடாவில் வீட்டுவசதி மற்றும் வாடகை விலைகள் உயர்வில் குடியேற்றம் ஒரு சிறிய பங்கைக் கொண்டுள்ளது என்று ஒரு கூட்டாட்சி ஆய்வு காட்டுகிறது. கடந்த 20 ஆண்டுகளில் குடியேற்றம் காரணமாக நாடு முழுவதும் உள்ள நகரங்களில் வீடுகளை வாங்குவதற்கும் வாடகைக்கு எடுப்பதற்கும் ஆகும் செலவு சற்று அதிகரித்துள்ளது என்று கனேடிய அரசாங்க ஆய்வில் கண்டறியப்பட்டுள்ளது. ஆனால் இதன் தாக்கம் பெரிதாக இல்லை என்றும், வீட்டுவசதி கட்டுமானம் அதிக விலைக்கு மாறுவதற்கான பல காரணங்களில் இதுவும் ஒன்று என்றும் ஆய்வில் கண்டறியப்பட்டுள்ளது. வீட்டுவசதி மற்றும் வாடகை விலைகள் அதிகரிப்பதில் பிற காரணிகளும் முக்கிய பங்கு வகிக்கின்றன.

1,000க்கும் மேற்பட்ட குடியிருப்பாளர்களைக் கொண்ட அனைத்து நகராட்சிகளிலும் 2006 மற்றும் 2021 க்கு இடையில் சராசரி வீட்டு விலைகள் மற்றும் வாடகைகளில் ஏற்பட்ட அதிகரிப்பில் புதிய குடியேறிகள் தோராயமாக 11 சதவீதமாக இருந்ததாக IRCC அறிக்கை கூறுகிறது. 100,000 க்கும் அதிகமான மக்கள்தொகை கொண்ட 53 நகராட்சிகளில் இந்த விளைவு மிகவும் உச்சரிக்கப்பட்டது. குடியேறிகள் காரணமாக இங்கு சராசரி வீட்டு விலை 21 சதவீதமும், வாடகை 13 சதவீதமும் அதிகரித்துள்ளதாக அறிக்கை கூறுகிறது. குடியேற்றத்திற்கும் வீட்டு விலை உயர்வுக்கும் இடையிலான உறவு இரண்டு இடங்களில் மிகவும் உச்சரிக்கப்படுகிறது: பிரிட்டிஷ் கொலம்பியா மற்றும் ஒன்டாரியோ. ஒட்டுமொத்தமாக, குடியேற்றம் வீட்டுவசதி கட்டுமானத்தில் சிறிதளவு தாக்கத்தை ஏற்படுத்தியிருந்தாலும், அது ஒரு பெரிய காரணியாக இல்லை என்று அறிக்கை கூறுகிறது. இதன் தாக்கம், எத்தனை வீடுகள் உள்ளன, ஒவ்வொரு பகுதியின் உள்ளூர் பொருளாதாரத்தையும் பொறுத்து மாறுபடும் என்றும் அறிக்கை கூறுகிறது.