அமெரிக்க வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்கள் நான்கு ஆண்டுகளில் இல்லாத அளவுக்கு மிகப்பெரிய வாராந்திர உயர்வைக் கண்டுள்ளன

 

 

பி.பி. செரியன்

நியூயார்க்: அமெரிக்காவில் 30 ஆண்டு கால நிலையான வட்டி விகிதக் கடன்களுக்கான வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்கள் கடுமையாக உயர்ந்துள்ளன. கடந்த வாரம் 7.03% ஆக இருந்த இந்த விகிதம், தற்போது 7.28% ஆக உயர்ந்துள்ளது. இது கடந்த நான்கு ஆண்டுகளில் இல்லாத மிகப்பெரிய வாராந்திர உயர்வாகும்.

அமெரிக்க கருவூலப் பத்திரங்களின் வருவாய் அதிகரிப்பும், வலுவான பொருளாதார வளர்ச்சியும் இந்த வட்டி விகித உயர்வுக்குக் காரணமாக அமைந்துள்ளன. பணவீக்கம், ஃபெடரல் ரிசர்வின் 2% இலக்கிற்கு மேலாகவே நீடிக்கிறது. இது, ஃபெடரல் ரிசர்வ் வட்டி விகிதங்களை மேலும் உயர்த்தத் தூண்டக்கூடிய ஒரு காரணியாகும்.

அதிக வட்டி விகிதங்கள், வீடு வாங்க விரும்பும் வாடிக்கையாளர்களின் வாங்கும் திறனைப் பாதகமாகப் பாதித்துள்ளன. மேலும், வீட்டுக் கடன் விண்ணப்பங்களின் எண்ணிக்கையிலும் சரிவு ஏற்பட்டுள்ளது.

அமெரிக்க ஃபெடரல் ரிசர்வ் எதிர்காலத்தில் மீண்டும் வட்டி விகிதங்களை உயர்த்தும் என்று நிதி வல்லுநர்கள் எதிர்பார்க்கின்றனர்.