கால்கரி வீட்டுச் சந்தையில் சரிவு: அக்டோபரில் விற்பனை 15.3% குறைந்தது

 

 

ரியல் எஸ்டேட் வாரியத்தின் தரவுகளின்படி, கடந்த அக்டோபர் மாதம் கால்கரியில் வீடுகள் விற்பனை கணிசமாகக் குறைந்துள்ளது. 2023-ஆம் ஆண்டு அக்டோபர் மாதத்துடன் ஒப்பிடுகையில், கடந்த மாதம் நகரில் வீடுகள் விற்பனை 15.3% சரிந்துள்ளது. சந்தையில் ஒட்டுமொத்த விலைகளிலும் சிறிய அளவிலான சரிவு காணப்படுகிறது.

இந்தச் சரிவுக்கு முக்கியக் காரணம், அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் மற்றும் பல குடும்பங்கள் வசிக்கும் வீட்டுப் பிரிவுகளில் தேவைக்கு அதிகமான வீடுகள் (oversupply) இருப்பதுதான் என்று அந்த வாரியத்தின் தலைமைப் பொருளாதார நிபுணர் ஆன்-மேரி லூரி விளக்கினார். அதேசமயம், தனி வீடுகள் (single-detached) மற்றும் அரை-தனி வீடுகளின் (semi-detached) விலைகள் ஓரளவு நிலையாகவே உள்ளன. கடந்த அக்டோபரில் சந்தைக்கு வந்த புதிய வீடுகளின் எண்ணிக்கை, முந்தைய ஆண்டைக் காட்டிலும் 9.4% குறைந்து, மொத்தம் 2,928 அலகுகளாகப் பதிவாகியுள்ளது. மேலும், சந்தையில் உள்ள மொத்த வீடுகளின் கையிருப்பு (inventory) முந்தைய ஆண்டை விட 4.6% குறைந்து, 6,173 வீடுகளாகக் குறைந்துள்ளதாக அதிகாரப்பூர்வ அறிக்கைகள் தெரிவிக்கின்றன.